Atsauce 5845
Apraksts
Elegants agrotūrisms Toskānā netālu no Montepulčāno
Iekārtojusies Val di Chiana pakalnos, tikai 6 km attālumā no slavenās vīna pilsētas Montepulciano, šī skaisti atjaunotā aptuveni 400 m2 lielā lauku māja piedāvā mūžīgu Toskānas šarmu apvienojumā ar modernu ekoloģisku greznību. Māja, kas atrodas 400 metru augstumā, bauda vēsas vēsmas pat vasaras karstumā – dabisks komforts Toskānas reģionā, kas slavens ar saviem vīna dārziem, olīvu birzīm, senajiem borgo un termālajiem avotiem, kurus savulaik augstu vērtēja etruski un romieši.
Īpašums, kas celts 19. gadsimta sākumā, sastāv no majestātiskas savrupmājas un divām viesu mājām, kas rūpīgi restaurētas 2019. gadā. Tradicionālās akmens fasādes, ķieģeļu arkas un atsegti koka siju griesti rada siltu, romantisku atmosfēru katrā telpā, atgādinot par veco Toskānas lauku māju rustikālo dvēseli.
Rezidence, kas veidota ar eleganci un efektivitāti prātā, apvieno oriģinālas arhitektūras iezīmes ar modernākajām ērtībām: grīdas apsilde, gaisa kondicionēšana un A++++ klases fotoelektriskie saules paneļi nodrošina komfortu un ilgtspējību visu gadu.
Galvenā māja ir izvietota divos stāvos, kā arī tai ir panorāmas tornis. Pirmajā stāvā atrodas dzīvojamās zonas, savukārt augšējos stāvos ir četras guļamistabas, tostarp viena izcila "suite" istaba ar privātu piekļuvi panorāmas terasei un āra dzīvojamajai zonai, no kuras paveras satriecošs 360° skats uz Toskānas laukiem.
Blakus galvenajai villai atrodas neliela māja, kurā atrodas brokastu telpa, vannas istaba un birojs.
Divas privātmājas ar piecām istabām un apartamentiem ar vannas istabām, katrai no tām ir tieša izeja no dārza – ideāla vieta viesu uzņemšanai vai neliela viesnīcas biznesa vadīšanai.
Īpašuma sirdī atrodas sālsūdens peldbaseins, kas izklāts ar dabīgo akmeni un ko ieskauj kopti zālāji, savs dārzeņu dārzs un aromātiski augi. Liela koka lapene piedāvā ēnainu zonu sauļošanai un atpūtai – ideāla oāze relaksācijai. Zemāk atrodas neliels spa. Šo skaistumu papildina lavandas lauks ar savu biškopību un bitēm. Autostāvvieta 20 automašīnām.
Galvenās iezīmes
- Atsauce: #5845
- Paziņojuma datums: 19/06/2025
- Līgums: Pārdošana
- Pilsēta: Montepulčāno
- Virsma: 400 kv.m
- Stāvs: 1/2
- SQM zeme: 12000
- Autonomā apkure
- Guļamistabas: 9
- Istabas: 12
- Vannas istabas: 11
- Autostāvvietas/Garāža: 15
- Enerģijas reitings: A
- epi: 13,42 kWh/m²a
- Aģentūras komisija:4%+IVA
Sīkāka informācija
- kalnu ainava
- Terase
- Pirts/Pirts
- Restorāns
- autostāvvieta
- Baseins
- Internets
- Dārzs
- Duša
- Pagrabs
- Kamīns
- Šašliks, bārbekjū
- Bārs
- Balkons
- Vanna
- Iebūvējamie skapji
- Gaisa kondicionieris
- Signalizēšana