Itālija: nākotnes nekustamais īpašums, kāds tas būs?

Pandēmija ir parādījusi, ka visā pasaulē ir samazinājies iedzīvotāju ienākumu līmenis, palielinājies pieprasījums un nepieciešamība pēc pieejamākiem mājokļiem. Bet nesapņojiet, ka izstrādātāji ievērojami samazinātu cenas. Bet jūs varat analizēt sekundāro, tur noteikti atradīsit dempinga piedāvājumus.

Kā liecina prakse, nekustamā īpašuma būvniecība joprojām turpināsies, tikai ar samazinātu apgrozījumu. Tāpēc būs luksusa mājokļu piedāvājumi un ekonomiskākas iespējas. Nākotnē jārēķinās ar budžeta dzīvojamā fonda celtniecību: ar rupju apdari, mazākiem laukumiem ar minimālu infrastruktūru.

Taču ir skaidrs, ka dārgāka un budžeta nekustamo īpašumu būvniecības līmenis un procentuālais daudzums dažādos Itālijas reģionos nav vienāds. To ietekmē dzīves dārdzība reģionā, iedzīvotāju ienākumu līmenis. Tajās vietās, kur steidzas cilvēki ar augstāku ienākumu līmeni, budžeta nekustamo īpašumu celtniecība nav izdevīga. Un, gluži pretēji, tur, kur dzīvo vidusšķira, elites mājokļu celtniecība tur nav gluži piemērota.

Pandēmijas laikā cilvēki domā par savas mājas tālvadību. "Gudrā māja" vairs nav kičs, bet gan nepieciešamība! Tūkstoš kilometru attālumā esošās mājas apsaimniekošana ir ērta un nepieciešama, kad robežas ir slēgtas un ir sarkanās un oranžās zonas.

Un arī saistībā ar tehnoloģiju attīstību būvniecībā izstrādātāji ir ieinteresēti samazināt pircēja izmaksas. Daudzās ēkās, kas tiek būvētas, ir paredzēta automatizēta reģistrācijas sistēma, īpašas telpas dezinfekcijas sistēmas un daudz kas cits.

Zeme Itālijā ir dārga, tāpēc pieprasīta ir celtniecība, kur atļautas augstceltnes, ar attīstītu infrastruktūru, proporcionāli iedzīvotāju skaita pieaugumam. Līdz ar to būs pieprasījums pēc savrupmājām ar savu zemes gabalu, baseinu, ar personīgo telpu.

Tādi ir mani vispārīgie uzskati par nekustamo īpašumu tirgu šobrīd un nedaudz skatoties uz priekšu. Viss plūst. Lietas mainās, cerams, ka uz labo pusi. Mēs esam optimisti!