Kā ģeogrāfija ietekmē nekustamā īpašuma likviditāti Itālijā

Ja ņemam vērā atrašanās vietu, tad izdevīgāk ir iegādāties nekustamo īpašumu turpmākai pārdošanai lielā pilsētā, galvaspilsētā. Bet tas ir gadījumā, ja iegādājāties objektu zem tā tirgus vērtības. Tā ir bagātība – šādi objekti pārdodas kā karstmaizes.

Jūs varat uzskatīt nevis Itālijas galvaspilsētu, bet gan lielu pilsētu: kur ir attīstīta infrastruktūra, izglītības iestādes, teātri, kafejnīcas un restorāni. Šādās vietās investors jau iepriekš zina, ka nekustamais īpašums vienmēr būs pieprasīts.

Šobrīd lielākā likviditāte ir atsevišķās lielajās Itālijas pilsētās: Milānā, Romā, Turīnā, Dženovā.

Kā liecina pandēmija, populārākā ekonomikas, biznesa iespēja ir pieprasīta vietējo iedzīvotāju vidū neatkarīgi no tūristu plūsmas. Tāpēc, pērkot mājokli sev, padomājiet par to, ka, ja ir kāda veida krīze, tad objekts var zaudēt likviditāti, ja jūs galvenokārt bija vērsts uz ārzemniekiem. No pieredzes varu teikt, ka izcili īpašumi Itālijas galvaspilsētas vai lielās pilsētas vēsturiskajos centros, kas atbilst vismodernākajām prasībām, ne vienmēr ir likvīdi, jo vietējie iedzīvotāji nav pietiekami bagāti, lai tos iegādātos, un ar to ir grūti paļauties. apmeklētājiem, viņi var atrast mājokli par pieejamākām cenām. Tāpēc apsveriet kaut ko pa vidu: ne nomales, ne pilsētas centra, ne vecāko un ne modernāko. Tad vienmēr var pārdot vai nu vietējiem, vai imigrantiem.

Nākamajā rakstā runāsim par kūrorta nekustamajiem īpašumiem, kur iegādāties, lai pēc tam varētu tos pārdot.