Ne visi Itālijā konfiscētie īpašumi tiek pārdoti izsolē

Īpašuma pirkšana izsolē Itālijā ir lieliska iespēja iegādāties lētas mājas pārdošanai, taču ne visas mājas nonāk izsolē.

Tiek apgalvots, ka Itālijā ir samazināts laiks, kurā tiesu izpildītāji pieņem lēmumus par īpašuma piedziņu Itālijas tiesās. Ar skaitļiem nenogurdināšu, tas nav tik interesanti, bet interesanti ir tas, ka daudzas lietas joprojām ir nepabeigtas, turklāt simtiem tūkstošu tiek izskatītas jau vairāk nekā 10 gadus.

Konfiskācijas procedūras uzsākšanas process Itālijā ir sarežģīts.

Kāds īpašums tiek izsolīts. Pirmkārt, tās ir kredītu parādnieku mājas un telpas, kas palikušas pēc bankrota procedūras vai valsts iestādēm piederošs nekustamais īpašums.

Nekustamā īpašuma izsoļu procedūrai Itālijā ir daudz nianses, un iesaku meklēt profesionāļu palīdzību: juristus, nekustamā īpašuma aģentūras, lai pārliecinātos par savas rīcības pareizību. Katrai tiesai ir sava procedūra dalībai izsolē.

Ne visi Itālijā konfiscētie īpašumi tiek pārdoti izsolē. Bet, ja mēs runājam tieši par izsolēm, tad ir vairāki veidi:

bez atvērtas tirdzniecības SENZA INCANTO. Šajā gadījumā pretendenti savus pirkuma piedāvājumus atstāj slēgtā aploksnē Tiesas birojā.

Un atklātā izsole CON INCANTO. Šajā gadījumā priekšlikumi tiek izteikti tieši tiesas sēdē vai tur, kur notiek solīšana.

Tāda ir kopējā aina. Un visbeidzot, daži padomi dalībai izsolēs.

Lai iegūtu pēc iespējas vairāk informācijas par pārdošanu, kurā plānojat piedalīties, jums jāsazinās ar tiesu, "Nekustamā īpašuma konfiskācijas un pārdošanas" vai "Bankrota" nodaļu.

Kāpēc īpašums tiek pārdots, nenāktu par ļaunu noskaidrot telpu cēloņus un vēsturi. Viens no iemesliem var būt, piemēram, īrnieku klātbūtne, kuri dzīvo dzīvoklī bez tiesiska pamata un nevēlas to pamest, vai īrnieku klātbūtne ar noslēgtu īres līgumu: ja nav īres noteikumu pārkāpumu. līgumu ar īrnieku, ievākties dzīvoklī iespējams tikai pēc īres līguma dabiskā termiņa beigām.

Ir daudz iemeslu. Tāpēc nekad nerīkojieties pārsteidzīgi. Vispirms pārbaudiet visu!